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卑省房市銷量 今年料突破10萬件

原始发布日期: 2015-12-05    发布者:中和

           

卑詩地產協會(BCREA)2日指出,明年本省的房市銷量可能出現降溫現象,但整體銷量估計將達9萬3700戶,MLS平均房價可能落在63萬9700元。

地產協會表示,今年透過MLS系統完成交易的案件數量應會突破10萬件大關,這是自2007年以來,卑省住屋銷量首度超過10年平均值。地產協會提到,目前正持續關注省財政廳長麥德莊針對明年之物業轉移稅的相關規畫,協會引述麥德莊所言,指出今年物業轉移稅預計將為省府帶來13億元稅收,比2月份預估多出3億5000萬元,收入相當可觀。

地產協會呼籲,建議省府調整物業轉移稅結構,上調1%稅率上限金額,由現行的20萬元調整至52萬5000元,未來每年應依照MLS系統之房屋價格指數做出修正。本省現行物業轉讓稅計算公式為若房屋總價在20萬元以內,稅率為1%,超出20萬的部分提高到2%,合併成為繳納的稅金總額。
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