CBRE：放款機構投資 看好出租大樓
原始发布日期： 2015-12-05 发布者：中和字变大 字变小
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根據商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）的一項最新調查，加國放款機構已開始將投資重點從出售公寓，轉至出租用途之多單位住宅大樓。 大約六成接受調查的機構表示，明年計畫提高對出租多單位住宅大樓投資比例，不過仍有30%的受訪單位說，會增加用於出售公寓工程之放款量。 此外，13%的受訪者對於出售公寓的市場狀況感到擔憂，7%的業者計畫減少明年度針對此類建案的放款金額。商業金融機構First National Financial助理副總裁貝爾伍德（Darryl Bellwood）說，加國許多主要城市的出售用公寓開發案近來出現減緩現象，很多開發商有意開始興建出租用的多單位住宅，他預測未來幾年此一現象將持續。 此外，在高房價與租房空屋率走低的影響之下，民眾對出租單位的需求相對提高，也是建商與投資單位轉移開發重點的因素之一。世邦魏理仕負責借款與結構融資項目的執行副總裁狄費洛說，除了本地開發商之外，他們也收到許多海外借款人的申請，包含來自美國與亞洲的投資人。 根據商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）的一項最新調查，加國放款機構已開始將投資重點從出售公寓，轉至出租用途之多單位住宅大樓。 大約六成接受調查的機構表示，明年計畫提高對出租多單位住宅大樓投資比例，不過仍有30%的受訪單位說，會增加用於出售公寓工程之放款量。此外，13%的受訪者對於出售公寓的市場狀況感到擔憂，7%的業者計畫減少明年度針對此類建案的放款金額。商業金融機構First National Financial助理副總裁貝爾伍德（Darryl Bellwood）說，加國許多主要城市的出售用公寓開發案近來出現減緩現象，很多開發商有意開始興建出租用的多單位住宅，他預測未來幾年此一現象將持續。 此外，在高房價與租房空屋率走低的影響之下，民眾對出租單位的需求相對提高，也是建商與投資單位轉移開發重點的因素之一。世邦魏理仕負責借款與結構融資項目的執行副總裁狄費洛說，除了本地開發商之外，他們也收到許多海外借款人的申請，包含來自美國與亞洲的投資人。 |