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纽约时报：安邦要做加拿大老年人的房东？
发表于 2017-07-16 由玉山
不列颠哥伦比亚省温哥华——任何养老院都不会希望跟不确定性和阴谋扯上关系。一家加拿大退休之家连锁去年同意被一家中国公司收购后，就陷入了这种尴尬境地，那是一家有政治背景的公司，其所有者是一群身份不明人士。尽管买主在美国正受到监管审查，加拿大的..

邻居屋顶遮挡景观温哥华华人夫妇起诉获赔11万
发表于 2017-07-16 由玉山
由于邻居建造新屋遮挡了景观，而且金属房顶反光严重影响了生活，BC省中萨尼奇（Central Saanich，位于温哥华岛上）的华人居民张女士（Li Zhang）向法庭提出诉讼，并获赔近11万元。据当地英文媒体《温哥华太阳报》报道，加拿大永久居民张女士于2013年12月，在中萨尼..

房市变了天：买家可提条件卖家屋前门可罗雀
发表于 2017-07-15 由玉山
加拿大皇家银行的高级经济学家霍格（Robert Hogue）在上月的报告中写道，毫无疑问的是，省府所实施的新政策 — 包括仿效BC所采取的针对海外买家征收15%转让税的做法，已经开始发挥作用，如果有人告诉他，说多伦多的房市已经进入买方市场，他一点儿都不会奇怪。 ..

4万元定金都不要了，加息后多少买家退出房市
发表于 2017-07-15 由玉山
多伦多地产中介John Pasalis显然知道加拿大最火爆的房地产市场已经冷却，不过来自卖家的绝望信件让他了解到现在的情况有多么糟糕。据彭博社报道，一对年轻夫妇今年4月看到他们在多伦多的三卧室房子比去年同期升值了25%后，便打算卖房套现。很快，有买家同意以$900,00..

Royal LePage：埃德蒙顿住房市场转好
发表于 2017-07-13 由玉山
根据Royal LePage房价调查数据，埃德蒙顿的住房市场在2017年第二季度开始转好，尽管公寓销售价格略有下滑。埃德蒙顿住宅的总体价格同比上涨3.8％至387,989加元。两层独立房屋涨幅最大，达到5%，至449,090加元。平房销售价格上涨3.7％至376,498加元，而公寓销售价格则..

抛售成潮大多伦多约克区房屋价格两月陡降19%
发表于 2017-07-11 由玉山
观察一下今年四月前，以及现在约克区的房市行情，简直就是坐上了“翻滚过山车”：早前是大升，而现在则是陡降。据本地英文媒体yorkregion.com报道，在安省宣布对大多伦多地区的海外房屋买家额外征收15%的转让税之后，移民聚居的约克区，可能是最受打击的..

加拿大房价不到50万且升值潜力大的9个城市
发表于 2017-07-10 由玉山
多伦多一家房地产公司Trust Realty Group的老板Monte Burris今天对CTV新闻网表示，大家买房不一定要盯着多伦多和温哥华，虽然这两大城市房市渐趋冷却，但房价仍然高得惊人，买家们不妨把眼光放远一点，其实除这两大城市之外，还有不少环境优美且房价合适，很值得一买的..

中国人最爱的5大海外房产投资热点加拿大第四
发表于 2017-07-09 由玉山
中国人最喜欢的海外投资方式就是买房，甚至有人还曾经下过“中国人推高海外房价”的论断。那么，中国买家都喜欢在哪些国家买房呢？中国海外房地产投资网站居外网(Juwai.com)最新数据称，去年中国人最爱的5大海外房产投资热点中，加拿大热度仅次于美国..

大多伦多地区6月房屋销量下滑房价按月加速下跌
发表于 2017-07-06 由玉山
根据多伦多房地产局（TREB）今天发布的月报，今年6月份GTA地区房屋销量继续下跌，跌幅为37.3%，该月的总成交量为7,974套。若按月来看，6月销量比5月下跌21.6%，而5月则比4月下跌12%。从房价来看，6月份GTA地区各类房屋平均房价比一年前仍然上升6.3%，至$793,915。但..

地产业降温：大多伦多地区6月销售量比去年同期大幅下降37.3%
发表于 2017-07-06 由玉山
Photo Credit: PC / Graeme Roy 大多伦多地区房地产局（TREB）周四公布了6月份的房屋销售数据。数字显示，与去年同期相比，房屋销售大幅下滑37.3%。数字显示，六月份，大多伦多地区房屋易手为7974宗，而新上市房屋数量上升了15.9%，达到了19，614幢。房屋平均价格..

大多伦多地区购房者中只有5%是外国人？
发表于 2017-07-05 由玉山
许多海外和加拿大的炒房者喜欢炒楼花 Photo Credit: David Donnelly/CBC 据加拿大广播公司记者Laura Fraser 的报道，根据安大略省的统计数字，在省政府推出外国人购房特别税之后在4月24日到5月26日期间购买房产的人中，只有4.7%的购房者是外国人。最近多伦多房地产..

高中低收入加拿大人都担心住房负担过重
发表于 2017-07-04 由玉山
温哥华房价高的连高收入的人都连呼受不了 Photo Credit: Rafferty Baker/CBC 据加拿大新闻社的报道，最新的民意测验显示40%的加拿大人认为他们在加拿大买不起或租不起住房；而且不止是低收入阶层这么看，中、高收入的加拿大人也这样认为。三个月前多伦多还是抢房大..

魁省：購入17房結業旅館夫婦改短租屋旺場
发表于 2017-07-03 由玉山
■嘉安的旅館放租生意不俗。加通社隨着網上短期租屋服務興起，有業主購入魁省一幢結業旅館後，不以傳統旅館方式經營，改為放上短期租屋網站出租。嘉安（Nathalie Gagnon）去年與丈夫購入魁省一幢結業的旅館，該旅館由魁省電視名人Claire Lamarche在1990年代..

卡城:装修不按合同来，罚款30万再坐半年牢
发表于 2017-07-02 由玉山
卡尔加里一装修商因工作失职，给六家客户造成数十万加元的损失。本周五该装修承包商被法院判处6个月监禁，并需支付高达30万加元的赔偿金。几户受害家庭听到该判决后，忍不住在法庭上欢呼庆祝胜诉。根据公平交易法宣判的装修赔偿案受害者家庭代表在听到判决后在法庭上..

海外买家卷土重来大温楼市再度炙热
发表于 2017-06-30 由玉山
　　■省府称，过去一年，在本省购买住宅物业总成交额之中，海外买家占大约6%，不过，有地产专家就认为，海外买家占的比例约为25%。资料图片　　本报记者报道最近大温的楼市再度炽热，尤其是柏文，不少人会不其然地问，省府由去年8月开始向购买大温住宅物业的海外买..

多伦多首次买房者终于看到希望不过别等太久
发表于 2017-06-25 由玉山
随着多伦多房市本月出现降温迹象，很多首次买房者已经发现，现在的选择机会又多了起来，市场终于回到有利于买家的一面。而本地地产经纪指出，作为买家，等待一个更好的时机下手是对的，但是不要等太久。多伦多地产局的数据显示，大多伦多地区6月份前两周的房屋销量相..

小心：提前付清房贷可能会遭巨额罚款
发表于 2017-06-24 由玉山
要自由的房奴纳迪姆遇到了郁闷的事情 Photo Credit: Craig Chivers/CBC 不少加拿大房奴手里有钱后会选择提前付清房贷、结束自己的房奴身份。向往自由的房奴但要小心的是，有的银行和金融公司对这些“向往自由”的房奴们准备的是高额罚款。据加拿大广播..

要价6300万加元：温哥华最美私宅之一要卖了（组图）
发表于 2017-06-24 由玉山
Photo Credit: Sotheby's International Realty Canada 八年前，温哥华著名慈善家、亿万富翁约瑟夫.西格尔在城西格雷角以7百万加元买下一块五千多平方米的空地交给妻子罗萨丽，让她按自己的品味建一栋房子。现在，夫妇俩决定卖掉这栋房子，要价6300万加元。如果成交..

房价走高这位维多利亚市屋主却免费送屋
发表于 2017-06-19 由玉山
　　“维多利亚市免费2,500平方尺房屋，三卧三卫。”在卑诗各地房市日趋火热的今天，这样一条在网站Used Victoria出现的售房广告不免格外夺人眼球。　　房主Cooper Shantz表示，自己于不久前买下了这幢位于维多利亚市Brighton街的独立屋，但打算将房屋拆除..

越来越多的温哥华人受不了高房价
发表于 2017-06-19 由玉山
温哥华住房难问题已经成为继续发展的障碍 Photo Credit: Jonathan Hayward/CP 加拿大房价最高的城市温哥华市政府呼吁市民们积极为解决市民住不起房子的问题献计献策；而许多温哥华市民非常郁闷的抱怨说他们都快被高房价和高房租逼得逃离温哥华了。怪：温哥华许多高..

大多伦多房屋销量继续跌：多伦多44%约克区60%
发表于 2017-06-13 由虫子
据多伦多地产公司Realosophy刚刚发布的数据，GTA地区的房屋销量继续跌，多伦多市除公寓外的房屋销量在上周比前一周下跌44%，而约克区销量下滑最严重，区内的某些地区房屋销量更下跌60%左右。 Realosophy称，上周也是省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后，..

温哥华：房子太小也不行！小夫妻蜗居梦碎
发表于 2017-06-12 由虫子
Cory Grandfield和他的妻子 Ailsa Macmillan 自从在温东打造了一个自己的小房子后，本以为快乐生活就此开启，没想到温哥华市府发现了他们的住宅情况，一纸禁令击碎了小俩口的安居梦。之前小夫妻在两名建筑工的帮助下建造了一个220平呎的小木屋，这一共花了$45,000。..

爱城5月地产报告：与去年比销售量降2.78%，房价上升0.26%
发表于 2017-06-05 由虫子
Unit sales up 25% with prices holding steadyEdmonton, June 2, 2017: In the Edmonton Census Metropolitan Area (CMA), all residential unit sales for May 2017 are up 25.37% relative to April 2017, and down 2.78% compared to May 2016. Relative to t..

CMHC总裁担心加拿大人负债太重
发表于 2017-06-02 由玉山
过重的房贷负担让越来越多的加拿大人日子难过 Photo Credit: Jae C. Hong/Associated Press 在接受加拿大广播公司金融访谈节目主持人 Peter Armstrong的采访时，联邦政府下属的加拿大住房房贷公司Canada Mortgage and Housing Corporation总裁塞达尔Evan Siddal..

华人看好地区崩盘：列治文山一夜跌回解放前
发表于 2017-06-01 由玉山
安省政府于4月21日起正式实施16项针对房市的新政策，房地产市场反应速度远超外界预期。最新统计数据显示，华人看好地区房价领跌，以列治文山最为夸张，销量下跌62%，房价按月同比下跌18.8%，或者说平均价一个月内跌掉20余万。据多伦多地产公司Realosophy发布的数据..

加拿大经济今年第一季度增 3.7%，主要靠房市
发表于 2017-05-31 由玉山
Photo Credit: Nathan Denette/Canadian Press 根据加拿大统计局的统计，2017 年前 3个月，加拿大经济增长了 3.7%。 Statistics Canada/CP 靠房市支持加拿大广播公司报道说，房地产市场继续是推动加拿大经济的主要因素，第一季度对住宅建筑业的商业投资增长..

房贷水龙头拧小、炒房者钱紧
发表于 2017-05-31 由玉山
加拿大一些白热化房地产市场开始降温 Photo Credit: Frank Gunn/Canadian Press 许多人注意到，加拿大最火热的房地产市场大多伦多地区出现了降温的迹象，除了安大略省政府出台打压投机炒房风潮的措施之外，联邦政府去年秋天要求各银行等金融机构严格对房屋贷款的审批..

嬰兒潮退休換屋或推高柏文樓價
发表于 2017-05-28 由玉山
甄瑞謙殷妙仲有大溫研究房屋規劃的學者指出，嬰兒潮退休人士「大屋換細屋」的潮流，由於經濟能力較好，將會推高樓價，令年輕人買樓更加困難，他更指責政府一直忽略長者房屋的問題，引致不少低收入或沒有屋可換的長者不單要捱貴租，甚至有可能淪為無家..

加拿大越来越多老人选择住公寓养老
发表于 2017-05-25 由玉山
Photo Credit: CBC/Petar Valkov 不到 20年，多伦多的居民中，每 4人就会有 1人年龄在 65岁以上。而且，在安大略省，人口中 65岁以上的人现在已经第一次比 15岁以下的孩子还要多。加拿大广播公司的 Alexandra Sienkiewicz 报道说，针对人口的老龄化，安大略省政府..

魁省洪灾区的一些被淹房屋将不得重建
发表于 2017-05-25 由玉山
Photo Credit: Ashley Burke/CBC 在魁北克省与渥太华市隔河相望的加蒂诺（Gatineau）市，洪水灾区的一些房主将不能重建自己的房子。加蒂诺市在本周举行的一个会议上宣布了帮助灾区居民拆除和修复房子的措施，包括取消一定行政费用，加快居民申请重建和翻修许可证的..

房贷供款增10%会让75%的房奴受不了
发表于 2017-05-24 由玉山
在温哥华和多伦多普通打工者已经买不起住房 Photo Credit: Darryl Dyck/Canadian Press 加拿大中央银行行长波罗茨多次警告说，加拿大人的负债水平过高，告诫加拿大人要小心利率上涨会给他们带来的经济压力。加拿大宏利银行Manulife Bank的调查显示，如果利率上升导..

标准住宅租赁协议英语原文及中文译本
发表于 2017-05-17 由玉山
BC省标准住宅租赁协议（英语）如下，(Alberta省居民可以参照写出自己的版本)：http://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/residential-tenancies/forms/rtb1.pdf它的参考中文翻译如下：

爱城17年4月地产报告
发表于 2017-05-13 由虫子
In the Edmonton Census Metropolitan Area (CMA), prices in all residential categories increased both month over month and year over year. The single family home average price increased in April 2017 to $439,438, up 0.07% compared to March 2017 and up ..

一个次贷公司的摇摇欲坠说明什么？
发表于 2017-05-11 由虫子
加拿大房地产市场还有后劲吗？ Photo Credit: Chris Helgren/Reuters 加拿大的Home Capital金融公司现在处于风雨飘摇的状态，垮台或者是被并购都是可能的事情。 Home Capital金融公司主要为信用评分不高的客户提供贷款，特别是房屋贷款；其放贷的资金来源是客户的存..

CMHC维持对加拿大房地产市场的红色预警
发表于 2017-04-27 由虫子
加拿大一些城市的房地产市场继续火热 Photo Credit: David Donnelly/CBC 在加拿大联邦政府、不列颠哥伦比亚省政府和安大略省政府都先后出台调控过热房地产市场的措施后，联邦政府下属的加拿大房贷和住房公司继续维持对整个加拿大房地产市场的红色预警。加拿大多数..

安省加强房租管制会减少出租的公寓楼单元
发表于 2017-04-26 由玉山
大多区新上市的公寓楼单元不少被投资者购买出租 Photo Credit: David Donnelly/CBC 上个星期安大略省自由党政府公布了调控过热的房地产市场的一系列措施之后，引起争议最大的一条是扩大房租管制范围，把1991年之后建成的出租房也包括在房租管制范围之内。安省省长..

加拿大维多利亚市议会投票赞成开征15%外国买家税
发表于 2017-04-24 由玉山
Photo Credit: Getty Images/RooM RF 在加拿大BC 省的省会维多利亚市，市议会以5-3的投票结果通过了对外国买家征收 15% 房地产转让税的提案，从而使该议案提交给 BC省政府，由省政府来决定是否在维多利亚市立即实施此税。维多利亚市的房价也在不断上涨，市政府已经..

多伦多也采取向外来购房者征税等措施为房市降温
发表于 2017-04-20 由玉山
安省总理Kathleen Wynne和财长 Charles Sousa周四上午在新闻发布会上 Photo Credit: RCI / CBC 安大略省自由党政府星期四上午宣布对外国人和非居民购房征收15％的附加税，并将扩大该省现行的租房管理制度，以覆盖所有租户。安省政府出台这一措施是因为大多伦多地区..

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