油价降低冲击房市 亚省屋主欠款率增
原始发布日期： 2015-11-30 发布者：虫子字变大 字变小
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加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）的最新报告指出，今年第三季亚省约1000名屋主没有按时缴纳房贷，数字比年初稍高，但整体而言的欠款率为0.28%，仍比加拿大全国平均的0.35%要低。 CMHC资深副总裁曼尼尔（Steven Mennill）指出，造成负面效益的经济因素需要一段时间发酵，不过根据他们的统计，虽然亚省的房贷总金额小幅减少，但贷款人的财务水准却提高。
CMHC认为油价下滑对草原省份房市产生的效应可能即将发酵。图为亚省一栋先前以112万元成交的豪宅。（本报资料照片） 根据CMHC的报告，今年前三季亚省买房民众的平均信用分数为742分，比去年同期的740分略微提升，这代表低油价使得那些信用较低的买主无法继续进入房市。 这样的现象在沙省与纽芬兰-拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）亦然，根据CMHC的数据，沙省的欠款率由去年同期的0.4%提高至目前的0.54%，纽省则由0.22%提高到0.35%。 此外，该公司今年第二季有20%的房贷保险来自亚省，这项数据与去年同期相等，不过受保的平均房贷金额小幅提高至25万元左右。 今年年初以来油价不断下跌，对产油省份亚省的房价造成一定的影响，以卡加利为例，目前当地住房销量比先前减少25%，价格下跌约2.5%。 |
